Vastgoed

Voor een ondernemer is het van groot belang dat hij gevestigd is in een goed pand met genoeg ruimte. Door een aantal problemen kan dit in gevaar komen: de gemeente verleent geen vergunning voor de voorgenomen uitbreiding, een gehuurd pand blijkt andere eigenschappen de bezitten dan aangegeven door de verhuurder of een gekocht pand bezit verborgen gebreken.

Hieronder staat informatie over veelvoorkomende onderwerpen die samenhangen met vastgoed. Uiteraard zijn de genoemde onderwerpen slechts een greep uit een breed scala aan mogelijke onderwerpen.

Huur bedrijfsruimte

Huur bedrijfsruimte Een gehuurd bedrijfspand kan onzichtbare gebreken hebben of de verhuurder kan een onjuist beeld gegeven hebben van het pand of de omgeving. Ook verhuurders kunnen tegen problemen oplopen.Huurders kunnen hun huur niet voldoen, de huurovereenkomst wordt op andere wijze niet nagekomen of de verhuurder wil het verhuurde pand renoveren. Van Kooten Advocaten staat huurders en verhuurders van bedrijfsruimte bij....

Koop vastgoed

Koop vastgoed Bij de koop en verkoop van bedrijfspanden kan veel fout gaan. Het pand kan een verborgen gebrek bezitten, de verkoper wil niet meewerken aan de overdracht van het pand of een koper is onjuist ingelicht over de eigenschappen van de locatie. Van Kooten Advocaten staat kopers en verkopers van vastgoed graag bij in geschillen hieromtrent....

Gebruikersovereenkomsten

Gebruikersovereenkomsten Panden die niet een volledige week bezet worden, kunnen tegen betaling in gebruik worden gegeven aan derden. Op deze manier wordt de rendabiliteit van het pand vergroot. Het is wel van belang dat de do’s en dont’s contractueel goed vastgelegd worden....

Vergunningen

Vergunningen Er bestaan veel soorten vergunningen: bouwvergunningen, milieuvergunningen, gebruiksvergunningen enzovoorts. Indien een vergunningsaanvraag afgewezen wordt, staat Van Kooten Advocaten ondernemers graag bij in de bezwaar- en beroepsprocedure. Ook zoeken wij voor ondernemers naar mogelijkheden om de aangevraagde vergunning alsnog te verkrijgen....

Ruimtelijke ordening

Ruimtelijke ordening Bestemmingsplannen zijn voor een niet-jurist moeilijk te doorgronden. Daarnaast biedt de wetgeving ruimte om bij bepaalde situaties van het bestemmingsplan af te wijken. De specialisten van Van Kooten Advocaten adviseren ondernemers omtrent ruimtelijke ordeningsproblematiek en staan hen bij in bezwaar- en/of beroepsprocedures....